Настройки отображения

Размер шрифта:
:
Включить изображения пользователей.

Настройки

Извещение о проведении аукциона 25.01.2016

Извещение о проведении аукциона 25.01.2016

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков (7 лотов):

1 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 16.11.2015 № 12156-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Адрес: г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск. Тракторозаводский район, микрорайон Тополиный, жилой район Чурилово, участок № 1 (стр.).

Площадь земельного участка: 8218 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0209017:448

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-482155 от 08.06.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства сблокированных жилых домов.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок делим, свободен от застройки.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 17 972 150,00 (семнадцать миллионов девятьсот семьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 539 160,00 (пятьсот тридцать девять тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 8 986 075,00 (восемь миллионов девяносто восемьдесят шесть тысяч семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства: минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 124,6 м; минимальный размер 70,6 м; площадь 0,8218 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

2. Распоряжение Администрации города Челябинска от 11.11.2015 № 11933 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (сблокированные жилые дома) в жилом районе Чурилово, микрорайон Тополиный, участок № 1 (стр.) в Тракторозаводском районе города Челябинска.

3. Осуществить подготовку проектной документации на сблокированы жилые дома.

4. После утверждения проектной документации получить разрешение на строительство.

5. Срок проектирования и строительства объектов установить тридцать восемь месяцев.

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-5.1 от 10.08.2015.

водоснабжение
1370 м3/сутки
водоотведение
3250 м3/сутки

по водоснабжению 10,5 м3/час
(252 м3/сутки) по водоотведению 10,5 м3/час
(252 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

5 лет

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

 - к сетям водоснабжения 2 414 983,66 руб.
- к сетям водоотведения 2 584 749,70 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-498 от 04.08.2015

165,494 млн/м3

50 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

5 610 014,10 руб. (с учетом НДС)

Существенные условия договора аренды:

  1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 8218 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0209017:448, расположенный по адресу: участок № 1 (стр.) в жилом районе Чурилово микрорайона Тополиный Тракторозаводского района города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства сблокированных жилых домов.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

2 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 16.11.2015 № 12152-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Адрес: г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Металлургический район, юго-западнее пересечения ул. Белгородской и ул. Аджарской.

Площадь земельного участка: 29982 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0111007:28

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-812549 от 06.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства комплекса транспортного обслуживания.

Территориальная зона: А.1.1. природно-рекреационная территориальная зона (защитные).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Условные разрешенные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок неделим, свободен от застройки. Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры: телефонный кабель.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 2 920 469,00 (два миллиона девятьсот двадцать рублей четыреста шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 797 000,00 (семьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 1 460 234,50 (один миллион четыреста шестьдесят тысяч двести тридцать четыре) рубля 50 копеек.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: максимальная этажность – в соответствии с нормами технического регулирования; максимальный процент застройки – 40 % (в т.ч. благоустройство в части стоянок и проездов), минимальный процент озеленения – 60%.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 216,2 м; минимальный размер 209,1 м; площадь
2,9982 га.

Комплекс транспортного обслуживания соответствует условно разрешенным видам использования земельного участка (распоряжение Администрации города Челябинска от 16.09.2015 № 9874 «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства с возможными видами использования (объект коммунального хозяйства, объект торгово-развлекательного назначения, объект общественного питания, предприятие бытового обслуживания, объект административно-бытового обслуживания, объект транспортного обслуживания, объект досуга и спорта) юго-западнее пересечения ул. Белгородской и ул. Аджарской в Металлугическом районе города Челябинска»).

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на комплекс транспортного обслуживания.

2. Получить разрешение на строительство объекта;

3. Срок проектирования и строительства объекта установить пятьдесят четыре месяца;

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-21 от 26.08.2015.

водоснабжение 1195,0 м3/сутки
водоотведение 638,5 м3/сутки

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

 ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения 8 286 700,00 руб.
- к сетям водоотведения 18 225 200,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»

№ 5/2-14.0-528 от 14.08.2015

165,494 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

3 666 019,23 руб. (с учетом НДС)

Существенные условия договора аренды:

  1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 29982 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0111007:28, расположенный по адресу: юго-западнее пересечения ул. Белгородской и ул. Аджарской в Металлургическом районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства комплекса транспортного обслуживания.

2. Срок действия договора аренды составляет пятьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

3 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 16.11.2015 № 12153-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Адрес: г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Советский район, жилой район Смолино, № 72 (стр.).

Площадь земельного участка: 1050 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0414031:363

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-812654 от 06.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства летнего кафе № 72 (стр.).

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, представляет собой поросший кустарником пустырь.

Ограничения использования земельного участка: водоохранная зона озера Смолино.

Территориальная зона: Б.2.2 – общественно-деловая территориальная зона (зона торгово-развлекательных комплексов).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: развлекательные комплексы; кинотеатры; предприятия торговли, за исключением открытых рынков; объекты общественного питания; туристические агентства.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: предприятия коммунально-бытового обслуживания, не требующие устройства санитарно-защитных зон; административно-офисные объекты; многоквартирные и индивидуальные жилые дома.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 221 786,00 (двести двадцать одна тысяча семьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 6 650,00 (шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 110 893,00 (сто десять тысяч восемьсот девяносто три) рубля 00 копеек.

Назначение объекта капитального строительства: № 1 – летнее кафе, максимальная площадь застройки в границах земельного участка (га) – 0,0347,максимальная этажность – 1.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 35,0 м; минимальный размер 30,0 м; площадь 0,1050 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 105-п «Об утверждении документации по планировке территории жилого района Смолино в Советском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации на летнее кафе.

3. Получить разрешение на строительство;

4. Срок проектирования и строительства объекта установить восемнадцать месяцев;

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-157 от 25.08.2015.

водоснабжение 4277,0 м3/ сутки
водоотведение 447,0 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения
88 070 850,00 руб.
- к сетям водоотведения
102 799 226,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-544 от 19.08.2015

165,494 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

1 671 004,38 руб.

 
 

Существенные условия договора аренды:

  1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 1050 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0414031:363, расположенный по адресу: жилой район Смолино, № 72 (стр.) в Советском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства летнего кафе № 72 (стр.).

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

4 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 16.11.2015 № 12154-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Советский район, жилой район Смолино, № 73 (стр.).

Площадь земельного участка: 1650 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0414031:364

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-812568 от 06.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства досугового комплекса № 73 (стр.).

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, представляет собой поросший кустарником пустырь.

Ограничения использования земельного участка: водоохранная зона озера Смолино.

Территориальная зона:

Б.2.2 – общественно-деловая территориальная зона (зона торгово-развлекательных комплексов).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: развлекательные комплексы; кинотеатры; предприятия торговли, за исключением открытых рынков; объекты общественного питания; туристические агентства.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: предприятия коммунально-бытового обслуживания, не требующие устройства санитарно-защитных зон; административно-офисные объекты; многоквартирные и индивидуальные жилые дома.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 335 340,00 (триста тридцать пять тысяч триста сорок) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 10 060,00 (десять тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 167 670,00 (сто шестьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

Назначение объекта капитального строительства: № 1 – досуговый комплекс, максимальная площадь застройки в границах земельного участка (га) – 0,0656, максимальная этажность – 1.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 55,0 м; минимальный размер 30,0 м; площадь 0,1650 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 105-п «Об утверждении документации по планировке территории жилого района Смолино в Советском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации на досуговый комплекс.

3. Получить разрешение на строительство.

4. Срок проектирования и строительства объекта установить восемнадцать месяцев;

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-158 от 25.08.2015.

водоснабжение 4277,0 м3/ сутки
водоотведение 447,0 м3/ сутки

по водоснабжению 0,417 м3/час
(10 м3/ сутки)
по водоотведению  0,417 м3/час
(10 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

 - к сетям водоснабжения
88 070 850,00 руб.
- к сетям водоотведения
102 799 226,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-545 от 19.08.2015

165,494 млн/м3

50 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

1 188 895,43 руб.

 
 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 1650 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0414031:364, расположенный по адресу: жилой район Смолино, № 73 (стр.) в Советском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства досугового комплекса № 73 (стр.).

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

5 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 18.11.2015 № 12436-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Адрес: г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Тракторозаводский район,
ул. Зальцмана.

Площадь земельного участка: 1981 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0209016:6232

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-675116 от 18.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства многоуровневой автостоянки.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, на земельном участке размещены каменно-земляные навалы.

Территориальная зона: Г.4.2. - производственно-складская территориальная зона (зона коммунальных объектов хранения автотранспорта).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного хозяйства; объекты хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты розничной торговли; автошколы без автодрома; авто- и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); административно-бытовые объекты.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 724 177,00 (семьсот двадцать четыре тысячи сто семьдесят семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 21 720,00 (двадцать одна тысяча семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 362 088,50 (триста шестьдесят две тысячи восемьдесят восемь) рублей 50 копеек.

Назначение объекта капитального строительства: № 1 – многоуровневая автостоянка, максимальная площадь застройки в границах земельного участка (кв. м) – 1585, максимальная этажность – 2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер - 66,9 м; минимальный размер - 57,4 м; площадь 0,1981 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации на многоуровневую автостоянку.

3. Получить разрешение на строительство;

4. Срок проектирования и строительства объекта установить тридцать два месяца;

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-1.1 от 01.06.2015.

водоснабжение 2390,0 м3/ сутки
водоотведение 1276,0 м3/ сутки

по водоснабжению 10,5 м3/час
(252 м3/ сутки)
по водоотведению 10,5 м3/час
(252 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

 - к сетям водоснабжения
934 628,22 руб. (без НДС)
- к сетям водоотведения
3 126 031,71 руб. (без НДС)

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-336 от 04.06.2015

165,494 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

2 645 362,76 руб. (с учетом НДС)

 
 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 1981 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0209016:6232, расположенный по адресу: ул. Зальцмана в Тракторозаводском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства многоуровневой автостоянки.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

6 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 18.12.2015 № 13723-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Адрес: г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район,
ул. Бейвеля.

Площадь земельного участка: 15167 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0714001:199

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-544124 от 01.07.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства многоэтажной автостоянки на 500 машино-мест со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от зданий, строений. Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры: водопровод.

Территориальная зона: Б.1. – общественно-деловая территориальная зона (многофункциональные).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто- и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы установлен
в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 22.12.2015 и составляет 1 126 049,64 (один миллион сто двадцать шесть тысяч сорок девять) рублей 64 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 33 700,00 (тридцать три тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 563 024,82 (пятьсот шестьдесят три тысячи двадцать четыре) рубля 82 копейки.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – многоэтажная автостоянка на 500 машино-мест со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения: - этажность – 2-9; площадь застройки – 9500 кв. м; общая площадь общественных помещений – 5000 кв. м; общая площадь автостоянки – 22100 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер – 187,5 м; минимальный размер – 123,6 м; площадь 1,5167 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 10.12.2014 № 215-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 13 жилого района № 4 Северо-Западного планировочного района в Курчатовском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства многоэтажной автостоянки со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и ее утверждение в установленном порядке.

3. Получить разрешение на строительство.

4. Срок проектирования и строительства объекта – шестьдесят шесть месяцев.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 1-5ВС,ВО от 20.05.2015

водоснабжение 1200,0 м3/ сут.; - -водовод d 500 мм по ул. Чичерина
водоотведение 2400,5 м3/ сут. – коллектор № 28 d2000мм

по водоснабжению 0,417 м3/час
(10 м3/ сутки)
по водоотведению 0,417 м3/час
(10 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

 ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения
311 402,00 руб.
- к сетям водоотведения
2 137 688,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-300 от 27.05.2015

165,494 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

3 301 499,06 руб. (с учетом НДС)

 
 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 15167 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0714001:199, расположенный по адресу: ул. Бейвеля в Курчатовском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства многоэтажной автостоянки на 500 машино-мест со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет шестьдесят шесть месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

7 лот

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города
по правовым и имущественным вопросам от 18.12.2015 № 13722-е

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Центральный район, по ул. Смирных, 11.

Площадь земельного участка 6 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0515005:1971

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/14-791830 от 17.10.2014, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного киоска.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Территориальная зона: Б. – общественно-деловая территориальная зона; Б.3. – смешанная зона.

Требования к использованию земельного участка:

- изменение целевого назначения не допускается;

- размещение (установка) и эксплуатация на участке временного нестационарного объекта;

- выкуп земельного участка не допускается;

- самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок неделим и свободен от застройки.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы установлен в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 22.12.2015 и составляет 6 148,32 (шесть тысяч сто сорок восемь) рублей 32 копейки.

Шаг аукциона (в пределах 3 %): 180,00 (сто восемьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 3 074,16 (три тысячи семьдесят четыре) рубля 16 копеек

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 6 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0515005:1971, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский Центральный район, по ул. Смирных, 11, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного киоска.

2. Срок действия договора аренды составляет четыре года одиннадцать месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) временного нестационарного торкиоска вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению (установке) временного нестационарного киоска оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов

 

Аукцион состоится 25 января 2016 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 11:00.

Регистрация участников производится 25 января 2016 года с 10:30 до 11:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 24.12.2015 по 20.01.2016 включительно, с понедельника по четверг с 9 до 17 часов, в пятницу с 9 до 16 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264-55-24, 263-00-71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

-     заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

-     копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-     документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Сумма задатка установлена в размере 50% от установленной начальной цены лота.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 20.01.2016.

Последний день поступления задатка – 21.01.2016.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск.)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускаются.

 

 Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы за земельный участок, при этом заключение договора аренды земельного участка является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 21 января 2016 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 22 января 2015 года.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные планы, технические условия, проекты договоров аренды, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

 

 

 

Председатель Комитета

по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                                                                                      С.А. Чигинцев