Настройки отображения

Размер шрифта:
:
Включить изображения пользователей.

Настройки

Извещение о проведении аукциона 01.12.2015

Извещение о проведении аукциона 01.12.2015 
 
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков (4 лота):
1 лот
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым  и имущественным вопросам от 29.10.2015 № 11465-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон № 19. 
Площадь земельного участка 11264 кв. м
Кадастровый номер: 74:36:0501002:47
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-840898 от 15.10.2014, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 1 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями и подземной автостоянки № 20 (стр.).
Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.
Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.
Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок неделим, на земельном участке находятся зеленые насаждения (деревья, кустарники).
Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 26 568 512,00 (двадцать шесть миллионов пятьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот двенадцать) рублей 00 копеек, без НДС (отчет об оценке рыночной стоимости № 89-КУИЗО/2015 от 28.10.2015).
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 797 000,00 (семьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 13 284 256,00 (тринадцать миллионов двести восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – жилой дом № 1 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями: этажность – 24, площадь застройки жилого дома – 1580 кв. м; общая жилая площадь – 13200 кв. м; № 2 – подземная автостоянка № 20 (стр.): этажность – 1, площадь застройки – 2150 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 123,6 м; минимальный размер 113,9 м; площадь 
1,1264 га.
Проектно-сметная документация:
1. Постановление Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 31-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска».
2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома № 1 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями и подземной автостоянки № 20 (стр.).
3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.
4. Получить разрешение на строительство объектов.
5. Срок проектирования и строительства объектов - десять лет.
6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения 
1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 41 от 20.10.2015. водоснабжение 4277 м3/сутки
водоотведение 1764  м3/сутки по водоснабжению 7,5 м3/час 
(180 м3/сутки) по водоотведению 7,5 м3/час 
(180 м3/сутки) 18 месяцев с даты заключения договора 2 года с даты выдачи - к сетям водоснабжения 87 790 565,00 руб. 
- к сетям водоотведения 28 984 954,93 руб. 
2. Теплоснабжение - МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» - 
№ 10п/2015 от 22.10.2015. 0 Гкал/ч (для создания свободной мощности в размере подключаемой нагрузки, необходимо строительство (реконструкция) тепловых сетей) 2,73 Гкал/час 18 месяцев с момента заключения договора 5 лет 12 808 686,1812 руб. (без учета НДС)*
*может быть скорректирована по результатам экспертизы проектно-сметной документации
 
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: 
Земельный участок общей площадью 11264 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0501002:47, расположенный по адресу: микрорайон № 19 в Центральном районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 1 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями и подземной автостоянки № 20 (стр.).
2. Срок действия договора аренды составляет десять лет с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.
 
2 лот
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 29.10.2015 № 11464-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон № 19. 
Площадь земельного участка 10394 кв. м
Кадастровый номер: 74:36:0501018:28
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-835952 от 14.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.
Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.
Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок неделим, на земельном участке находятся зеленые насаждения (деревья, кустарники).
Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 24 696 967,00 (двадцать четыре миллиона шестьсот девяносто шесть тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек, без НДС (отчет об оценке рыночной стоимости № 88-КУИЗО/2015 от 28.10.2015).
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 740 000,00 (семьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 12 348 483,50 (двенадцать миллионов триста сорок восемь тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 50 копеек.
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – жилой дом № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями: этажность – 24, площадь застройки жилого дома – 1580 кв. м; общая жилая площадь – 13200 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 110,9 м; минимальный размер 101,0 м; площадь 
1,0394 га.
Проектно-сметная документация:
1. Постановление Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 31-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска».
2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.
4. Получить разрешение на строительство объектов.
5. Срок проектирования и строительства объектов - десять лет.
6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения 
1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 42 от 21.10.2015. водоснабжение 4277 м3/сутки
водоотведение 1764  м3/сутки по водоснабжению 7,5 м3/час 
(180 м3/сутки) по водоотведению 7,5 м3/час 
(180 м3/сутки) 18 месяцев с даты заключения договора 2 года с даты выдачи - к сетям водоснабжения 87 790 565,00 руб. 
- к сетям водоотведения 40 436 594,00 руб. 
2. Теплоснабжение - МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» - 
№ 16п/2015 от 22.10.2015. 0 Гкал/ч (для создания свободной мощности в размере подключаемой нагрузки, необходимо строительство (реконструкция) тепловых сетей) 1,88 Гкал/час 18 месяцев с момента заключения договора 5 лет 8 820 633,7072 руб. (без учета НДС)*
 
*может быть скорректирована по результатам экспертизы проектно-сметной документации
 
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: 
Земельный участок общей площадью 10394 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0501018:28, расположенный по адресу: микрорайон № 19 в Центральном районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
2. Срок действия договора аренды составляет десять лет с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.
 
3 лот
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 29.10.2015 № 11462-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон № 19-3. 
Площадь земельного участка 9821 кв. м
Кадастровый номер: 74:36:0000000:53719
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-846316 от 19.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.
Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.
Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок неделим, на земельном участке находятся зеленые насаждения (деревья, кустарники).
Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 23 425 417,00 (двадцать три миллиона четыреста двадцать пять тысяч четыреста семнадцать) рублей 00 копеек, без НДС (отчет об оценке рыночной стоимости № 91-КУИЗО/2015 от 28.10.2015).
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 702 000,00 (семьсот две тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 11 712 708,50 (одиннадцать миллионов семьсот двенадцать тысяч семьсот восемь) рублей 50 копеек.
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – жилой дом № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями: этажность – 18, площадь застройки жилого дома – 1355 кв. м; общая площадь – 9600 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 153,0 м; минимальный размер 104,7 м; площадь 
0,9821 га.
Проектно-сметная документация:
1. Постановление Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 31-п 
«Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска».
2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома 
№ 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.
4. Получить разрешение на строительство объектов.
5. Срок проектирования и строительства объектов - десять лет.
6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения 
1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 0-167 от 21.10.2015. водоснабжение 4277 м3/сутки
водоотведение 1764  м3/сутки по водоснабжению 5,417 м3/час 
(130 м3/сутки) по водоотведению 5,417 м3/час 
(130 м3/сутки) 18 месяцев с даты заключения договора 2 года с даты выдачи - к сетям водоснабжения 95 275 565,00 руб. 
- к сетям водоотведения 41 502 880,00 руб. 
2. Теплоснабжение - МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» - 
№ 20п/2015 от 22.10.2015. 0 Гкал/ч (для создания свободной мощности в размере подключаемой нагрузки, необходимо строительство (реконструкция) тепловых сетей) 1,88 Гкал/час 18 месяцев с момента заключения договора 5 лет 8 983 090,4104 руб. (без учета НДС)*
 
*может быть скорректирована по результатам экспертизы проектно-сметной документации
 
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: 
Земельный участок общей площадью 9821 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:53719, расположенный по адресу: микрорайон № 19-3 в Центральном районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 6 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
2. Срок действия договора аренды составляет десять лет с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.
 
4 лот
Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 29.10.2015 № 11463-е.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон № 19-3. 
Площадь земельного участка 10235 кв. м
Кадастровый номер: 74:36:0000000:53718
Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-845897 от 19.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.
Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 7 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.
Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.
Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.
Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.
Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок неделим, на земельном участке находятся зеленые насаждения (деревья, кустарники).
Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы составляет 
24 322 403,00 (двадцать четыре миллиона триста двадцать две тысячи четыреста три) рубля 00 копеек, без НДС (отчет об оценке рыночной стоимости № 90-КУИЗО/2015 от 28.10.2015).
Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 729 000,00 (семьсот двадцать девять тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе: 11 161 201,50 (одиннадцать миллионов сто шестьдесят одна тысяча двести один) рубль 50 копеек.
Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – жилой дом № 7 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями: этажность – 18, площадь застройки жилого дома – 1355 кв. м; общая площадь – 9600 кв. м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 180,0 м; минимальный размер 116,9 м; площадь 
1,0235 га.
Проектно-сметная документация:
1. Постановление Администрации города Челябинска от 28.01.2013 № 31-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., ул. Академика Королева, западная граница города в Центральном районе города Челябинска».
2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома 
№ 7 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.
4. Получить разрешение на строительство объектов.
5. Срок проектирования и строительства объектов - десять лет.
6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Предельная свободная мощность существующих сетей Максимальная нагрузка Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Срок действия технических условий Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения 
1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» - 
№ 0-76 от 21.10.2015. водоснабжение 4277 м3/сутки
водоотведение 1764  м3/сутки по водоснабжению 5,417 м3/час 
(130 м3/сутки) по водоотведению 5,417 м3/час 
(130 м3/сутки) 18 месяцев с даты заключения договора 2 года с даты выдачи - к сетям водоснабжения 95 275 565,00 руб. 
- к сетям водоотведения 42 362 423,00 руб. 
2. Теплоснабжение - МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» - 
№ 17п/2015 от 22.10.2015. 0 Гкал/ч (для создания свободной мощности в размере подключаемой нагрузки, необходимо строительство (реконструкция) тепловых сетей) 1,88 Гкал/час 18 месяцев с момента заключения договора 5 лет 8 983 090,4104 руб. (без учета НДС)*
 
*может быть скорректирована по результатам экспертизы проектно-сметной документации
 
Существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: 
Земельный участок общей площадью 10235 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:53718, расположенный по адресу: микрорайон № 19-3 в Центральном районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 7 (стр.) со встроено-пристроенными общественными помещениями.
2. Срок действия договора аренды составляет десять лет с даты его заключения.
3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.
4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.
Аукцион состоится 01 декабря 2015 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 11:00.
Регистрация участников производится 01 декабря 2015 года с 10:30 до 11:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.
Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 02.11.2015 по 26.11.2015 включительно, с понедельника по четверг с 9 до 17 часов, в пятницу с 9 до 16 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 263-00-71.
Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. 
Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:
 заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;
 копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
 надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
 документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок внесения и возврата задатка
 
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток. 
Сумма задатка установлена в размере 50% от установленной начальной цены лота.
Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. 
Последний день оплаты задатка – 26.11.2015.
Последний день поступления задатка – 27.11.2015. 
Реквизиты для перечисления задатка:
Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)
Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)
Р/счет 40302810000005000002
БИК 047501001 
ИНН 7421000190
КПП 745101001
ОКТМО 75701000
Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускаются.
 
Порядок возврата и удержания задатков:
- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;
- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы за земельный участок, при этом заключение договора аренды земельного участка является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.
 
Порядок определения участников аукциона
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). 
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 27 ноября 2015 года. 
Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 
30 ноября 2015 года.
Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. 
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации 
от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
 
Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные плана, проекты договоров аренды, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе 
для юридических лиц.
 
 
 
Председатель Комитета
по управлению имуществом 
и земельным отношениям
города Челябинска     С.А. Чигинцев